瞬间的冲动 - 2008-8-29 17:36:00
巴塞罗那是西班牙房租最贵城市
8月28日报道,住房高昂的价格导致相当一部分月收入千元的年轻人选择生活在合租房中，形成了另一个选择性的租房市场：市场中的房子不再仅仅针对学生。租房者平均年龄为二十七岁，而这个市场的价格也并不便宜。
根据掌握了整个西班牙最广泛的房产供应信息的idealista.com网站的报告，在巴塞罗那租一个房间平均每个月需要三百八十欧元，比一年前贵了5.6%，超过了马德里。马德里的平均价格为三百七十一欧元，此外，还下降了0.5%。
一些房租价格则经历了比较特别的投机过程：一名青年以一个价格租下整套房子，当他寻找合租伙伴时，并不将租金平均分配。在这家网站上8月27日曾出现过Gràcia 街区Llibertat广场附近的一个房间，月租金为八百五十欧元。
巴塞罗那大学房地产咨询硕士专业负责人Gonzalo Bernardos认为，合租房的现象已经从学生的专利转变为青年工作者和移民中的一种常见现象，因为他们发现五百欧元只能租下一套很简陋的房子，但是如果和别人一起，一千欧元可以租到一套相当好的房子。
Bernardos认为，一名来到巴塞罗那，租赁一个可以做饭的房间的学生一般都要支付五百欧元。而巴塞罗那平均每月三百八十欧元的房租则掩盖了一些比较极端的现象。在Nou Barris地区，房租最为便宜，每个月大约为三百二十欧元左右，而在Ciutat Vella，房租是最贵的，价格为四百一十六欧元左右。
一位名叫Elena的女孩在巴塞罗那市中心，Aragó和Rambla de Catalunya大街拐角处，租了一个三百八十欧元每个月的房间。可她说：“最终我还是搬家了，因为房租太贵了，我从来都不知道整套房子的价格，但是我相信我们所有人支付的钱超过了房子本身的价格。”
在这种情况下，拿走了房租差额，抬高房子价格以帮助自己支付房租的同租者就是那个与房东签订租房合同的人。idealista.com网站询问那些想要租房的人是男性还是女性，有没有宠物，是否吸烟以及是否希望与同性恋共同居住。
大部分的住宅都是男女合租的（占45.6%），接下来是只有女性居住的房子（占33.2%），最后是只有男性居住的房子（占21.2%）。至于对于想要租房者年龄的偏好，31%希望与大于二十六岁的人合租房，27%的人希望与二十六岁以下的人合租。不过，对于42%的人来说，同伴的年龄不那么重要。
对于大部分寻找合租房的人来说，都不介意同伴是否吸烟（68.1%），不过80%的人不希望同伴养宠物。